BATAM — Realestat Indonesia (REI) Khusus Batam mencatat tren penjualan properti di kota tersebut masih menunjukkan grafik positif. Robinson Tan menyebutkan, estimasi pertumbuhan penjualan hingga paruh pertama tahun ini mencapai tiga persen dibandingkan periode yang sama tahun lalu.
KPR Tetap Diburu, Bank Masih Kompetitif
Robinson menegaskan, kenaikan suku bunga acuan yang terjadi belakangan ini belum mengubah minat masyarakat untuk membeli rumah. “Belum terlalu berpengaruh. Kredit dari perbankan masih banyak, bahkan bank-bank masih berlomba-lomba memberikan pembiayaan KPR,” ujarnya di Batam.
Ia menambahkan, keterlibatan sektor perbankan dalam pameran properti yang digelar REI menjadi indikator bahwa pasar pembiayaan perumahan di Batam masih sangat kompetitif. Sebanyak empat bank turut serta dalam ajang tersebut.
Dampak Kenaikan Biaya Produksi Baru Terasa di Semester II
Meski penjualan semester pertama masih terjaga, Robinson mengingatkan adanya potensi tekanan pada semester kedua. Kenaikan biaya produksi, termasuk harga material bangunan, diperkirakan baru akan mulai dirasakan oleh pengembang pada periode tersebut.
“Sebagian besar rumah yang dipasarkan pada semester pertama masih berasal dari stok proyek yang dibangun sebelum terjadi kenaikan biaya,” jelasnya. Hal ini membuat harga jual saat ini belum banyak berubah.
Industri dan Investasi Jadi Penopang Pasar Properti
Robinson optimistis pasar properti Batam tetap bertahan dalam jangka panjang. Pertumbuhan sektor industri dan meningkatnya kebutuhan hunian seiring masuknya investasi ke daerah itu menjadi faktor utama penopang permintaan.
“Selama industri di Batam masih tumbuh, kebutuhan rumah juga akan meningkat. Kenaikan harga kemungkinan masih bisa diimbangi oleh permintaan pasar,” katanya.
Target Transaksi Pameran Properti Capai Rp100 Miliar
Dalam kesempatan yang sama, REI Khusus Batam menggelar pameran properti yang diikuti 32 peserta. Rinciannya, 27 pengembang, empat perbankan, dan satu penyedia layanan pendukung. Robinson menargetkan nilai transaksi dari pameran ini mencapai Rp100 miliar.
Menurutnya, partisipasi aktif perbankan dalam pameran tersebut menjadi sinyal positif bahwa sektor pembiayaan perumahan di Batam masih sehat dan mendukung pertumbuhan pasar properti.
